まずはアパート一棟、買いなさい！読後感

石原博光さんの「まずはアパート一棟、買いなさい！」を読みました。

石原さんの７年間の不動産賃貸業の経験と成果のエッセンスが、ぎっしり詰め込まれた本です。

まず自己資金を３００万円準備して

利回り２０％のアパート物件を３棟買って

１０年後に年収１０００万円を目指しましょう。

それが、骨子です。

それをどう実現させるかのノウハウについての、これでもかという情報てんこ盛りです。

おそらく、書いてあることをすべて実行できる人だったら、間違いなく本に書いてあることを実現できるでしょう。

ただ、私は根性もエネルギーも不足しているので、たぶんマネはできません（笑）。

ノウハウを書いた本を役立てるためには、まずは、書いてあることを実行してみることです。

実際にアパートを購入してから、様々な問題もふりかかってきますし、金を生み出す物件にするための努力を惜しむことはできません。

石原さんのような事業家として経験を積まれた人には簡単なことも、サラリーマンには難しいかもしれません。

私の感覚では利回り２０％の物件を買うのは難しくないかもしれないが、その利回りを維持して経営し続けることは、かなり厳しいだろうとしか言えません。

なぜなら高利回り物件というのは、客付けが厳しかったりします。投資家がいやがるハイリスクな条件があるからこそ物件価格が安くなっている場合が多いからです。

だからこそ、そういう物件に挑戦しなさい、と本の中で、説かれています。

モーチベーションを上げたい投資家の方は読んでおいて損はないと思います。

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