不動産投資の稼げる物件を計算

#不動産投資は 利回り＞借入金利、積算価格＞実売価格、家賃収入＞返済額。この差の大きさで稼ぎます QT @hiro_hataoka: 【ブログ更新】リアルでの価格差による商売 - 畑岡宏光の【ネタうらばなし】 http://t.co/9YIHUrXu


こういうことをツイッターで書いてしまいましたが、自分の物件が実際にこうなっているのかを冷静に計算してみないとだめだな、と省みてみました。

上記の３つの要素はクリアしているとは思ったのですが、その差でどのくらい稼げているのかというとかなり真面目に計算しなければなりません。

収益不動産を買う時は、良い物件ほど素早く売れてしまいます。

あまり計算している時間はないのです。

同時にあまりに計算の数字を見ていると怖くて買えなくなってしまいます。

つまり「胆力」が試されるのです。

買う時は胆力が試されて、

買った後は忍耐力と持続力が試されます。

投資をするというのは「なんとか力」が色々と必要で本当に大変ですね。