2011年11月16日水曜日

ビジネスに安定はないから不動産投資でも安定満室経営などありえない



不動産投資の経営で誰しも求めるのは満室です。

常に満室を維持したいのです。

空室があると焦ります。

プレッシャーがかかります。

1個空いただけでもいやな感じになる。

入居が決まるとホッとし、退去があるとブルーになる。

これの繰り返しがあるといやになるので

「ず~っと永遠に満室でいてくれ~」

そう祈るのです。

でも冷静に考えるとすべてのビジネスで常に100%うまくいき経営を続けることなんかありえません。

飲食店でも毎月の売り上げは変動します。

100万円売り上げる月もあれば50万円の月もあるでしょう。

今、輸出産業の自動車なんかは円高で苦しんで、国内でも車があまり売れなくなり大変そうです。

これに比べれば収益物件の賃貸部屋が50戸あるとして2、3戸空室が出るという現象は数字の上での売り上げの変動としてはマイルドな方です。

なんでも100%を維持しようとするとビジネスが破綻する前に人間の精神が破綻するということでしょう。

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