太陽光発電を収益物件に設置して利回り１０％超え

太陽光発電を収益物件に設置していらっしゃる不動産投資家の物件を見学させていただきました。

自宅部分もある収益物件ですが、共用部分と自宅の電力に太陽光発電を利用されています。

売電のおかげで収益が上がるそうです。

しかも利回り１０％以上で。

自治体から補助金も出ています。

政府の政策として太陽光発電を推進しているわけで色々とインセンティブをつくって普及させようとしているのですね。

ただ残念ながら来年以降は売電の価格が下がり、うまみは薄れるようです。

今年末までに設置しなければ利回り１０％以上などということは無理そうです。

何事も思い立ったが吉日で、ビジネスは素早い実行と決断が必要です。

収益物件ですからこのような設備を設置する場合は売却のことも常に考えて実施しなければなりません。

この不動産投資家の場合は売却は当面考えていらっしゃらないようです。