2017年11月19日日曜日

仮想通貨で不動産売買が本当にできる?ーイーサリアム

「いまさら聞けない ビットコインとブロックチェーン」を読んでいて、とても気になったのが実は「イーサリアム」でした。

なぜか。

イーサリアムのブロックチェーンには不動産の登記情報などを同時に含む機能があるらしいからです。

不動産売買の決済時にイーサリアムで支払いをすれば、登記情報などの不動産取引にかかわる文書情報が含まれているので不動産売買の取引が効率化される。

「スマートコントラクト」という技術がイーサリアムには使われているそうで、不動産を含む多くの取引に使える可能性があることが、将来性を期待されている理由のようです。

取引記録を保存するのがブロックチェーンの機能ですが、イーサリアムでは、契約内容も保存し、その執行までも含むシステムのことを言うそうです。

そういうことらしいです。

このシステムが不動産業界で普通に通用する。そういうことが起こるのでしょうか。

現状では全くわかりませんね。

なぜなら現在、日本の不動産業界で仮想通貨は使われていない(と思う)からです。

ネットで検索すると「日本初、ビットコインやイーサリアムで不動産投資」などと謳う会社があるようですが、サイトに取引実績も記載されていません。

サイトは仮想通貨を使った「釣り」で、いわゆるリスト集めのためだけなのかもしれません。

テクノロジーの進化と将来は全く門外漢には予想できません。

ただ、現実に起こっていることに参加することはできます。

ビットコインであれイーサリアムであれ、仮想通貨の世界の未来を実感するためには、実際に仮想通貨を使うか、売買するかしかないと思います。

イーサリアムを含む仮想通貨はここで売買できます。私は現在進行形で参加しています。

2017年11月12日日曜日

仮想通貨 稼ぐ 方法 ビットコイン

仮想通貨 稼ぐ 方法 ビットコイン

こんなキーワードでGoogle検索すると 約 742,000 件もヒットしました。

検索上位は仮想通貨を解説するような個人サイトが多い感じです。

Googleの広告も出ていません。

ということはこのようなキーワードで稼ごうという人たちで飽和していないということでしょうか。

じゃ、まだまだ仮想通貨は素人で参入してもイケルのかな

そんな勝手な想像をしています。

Googleの検索結果を見ていると色々な妄想が湧いてきます。

ところで、購入したビットコインはいったいどうなったのでしょう。

現在の額は

144,775 円

購入日は2017年10月2日で

購入額は
99900円

かなり上がったように見えますが、

購入以来、乱高下が続いています。

1.5倍くらになっていますので、100万円購入していたら

150万円になっていた感じです。

上がったということは下がった可能性もあるわけです。

これから下がり続けることもあるわけですね。

上下動を繰り返す。

これが投資の面白いところで恐ろしいところです。

私はビビリですから大きいお金をビットコインなどの仮想通貨で動かそうという気には、今のところ、なっていません。短期間でこれだけのジェットコースターですから怖すぎです。

でも黎明期の通貨ですから、これからどうなるのかは実際に、その中に入ってみないとわからないと思います。

まったくわからないことはないと思いますが、自分のお金を少しでもおいてみると、体感が全く違うのではないでしょうか。

そういうわけでここの取引所でビットコインがどう動いていくのかを見ています。

2017年10月15日日曜日

仮想通貨と呼ばれるビットコインを買ってみた

CriptoCurrencyですから、本来は暗号通貨と呼ぶべきところが日本では仮想通貨と言う呼び名が優勢になっています。

いわゆるマスコミも「仮想通貨」を採用していますから仕方ない。キーワードで「仮想通貨」の方が「暗号通貨」より検索結果が圧倒的に多いのです。

とりあえず仮想通貨に関する本を読んでみたくなったので最初に買ったのが取引所の「コインチェック」を創設した人の本でした。

「いまさら聞けない ビットコインとブロックチェーン」

という本です。

ブロックチェーンについてはなんとなくわかったような気になりました。

わかったような気になっただけではどうしようもないので、実際に仮想通貨なるものを使ってみないと何もわからないのではと思い、足を踏み入れることにしました。

前述の本しか読んでいないのでこの取引所で口座を開設してみた。そういう安易なスタートでした。

仮想通貨を買うため売るためには本人確認の書類や顔写真などを送らなければならないのです。面倒くさくなりしばらく放置していました。

放置しているだけでは何も起こりません。

ですからこのちょっと面倒くさい手続きを実行しました。

そこから先はお金を移動させるだけですが、ここで悩んでいてもやはり何も起こりません。

とりあえず10万円だけ買って見ることにしました。

10月2日のことでした。(続)

2017年7月10日月曜日

動かないモノを動かすのと動くモノを動かすのはどちらが儲かる?

アマゾンで稼ぐ系のセミナーを受けました。

その手の販売プラットフォームでモノを売ったことがない人も対象なので、内容的にはさほど踏み込んだものではありません。

ひとつひっかかることがありました。

面倒くさいのです。

「無在庫」でと書いてあったので品物を手にすることがなく売ることができ、お金を稼ぐことができるのかな、と思ってました。

でも、そうではなくて、注文が入ってから仕入れるというやり方なので、やはりモノを手に入れなくてはならないのです。

アマゾンに限らず物販の面倒くさいところは「モノを仕入れて売る」という作業があるところです。

こういう「転売系」は1個がよほど値のはるモノでない限り、かなりの数量を売買しないと、たいして稼げません。

講師が言ってました。何が一番手間がかかるかというと発送することではなく、実は荷物を受け取ることだ。

そうですね。

宅配便を受け取るためには誰かが家にいなくてはなりません。

発送の作業は自分のペースでやれますが、受け取りは自分でコントロールできません。

このモノを売買するという行為にはかなりのマンパワーを消費する必然性があります。

これを全てお金で解決する方法はあります。

しかし、それを実行すると利益率がガックリ落ちます。

結局、時間をお金で買うと稼ぎは減ります。

逆に自分の時間を使うと稼ぎは増えますが、自分の時間を失うということは自分のお金を失うことと同義です。

モノを買う(手に入れる)、それを売る、という作業はこの回数を増やすほど稼ぎは上がります。

ただし、時間も失うのです。

不動産も同じく「買う、売る」という作業は、ありです。

ただし、1回の売買で動く金額が大きいのです。

当然、売買の回数もアマゾンなどでモノを売買することに比べれば、はるかに少ないでしょう。

業者ではない個人が1カ月に10回も不動産を売買することはありません。

アマゾンなどのモノの売買を行うプラットフォームを使うと1カ月で何百個も出荷しないと数十万円も稼げないかもしれません。

吐きそうになります。

それが毎日続くのです。

不動産も一時的に作業が増えることはあります。

それにしても物販とは比較にはなりません。

モノを動かして稼ぐということは大変なエネルギー量が必要です。

不動産という動かないモノを動かすと、同様に大変なエネルギーを消費します。

どちらもエネルギーを消費するということに関しては同じです。

どちらをやりたいかという選択は、その人次第です。




2017年5月5日金曜日

久々にクレイグスリストに不動産物件を掲載してみた

craigslist

これは「なんでもあり」の世界的掲示板です。
https://www.craigslist.org/about/?lang=ja

2008年に自宅マンションを売り出した時に物件を掲載したことがありました。

本当に怪しい人たちが近づいてきます。

犯罪のにおひもします。

でもアクセスの数が半端ないと思います。

このサイトを創り出した人は今は億万長者でしょう。

全世界が対象ですから英語で掲載すれば、ありとあらゆる人たちがアクセスしてきます。

ナイジェリアの詐欺とかもバンバンきます。

昔は自分のメルアドをそのまま登録するしかなく、直接詐欺っぽい人なんかがメールしてきました。

今は管理者がメールをワンクッション置いて登録者に送るシステムになっています。

不動産の賃貸や売買もありです。

マンションですから数千万円単位の取引です。

区分マンションを売り出していた時に香港から買いたいという連絡がありました。

日本の不動産業者を仲介しているから、そちらを通してほしいと説明したら、それっきり連絡は途絶えました。

直接取り引きで金をまきあげたいとたくらむ人はうようよしている場です。

でも面白いのでまた募集を出してみました。

どんな怪しい人たちが反応してくれるか楽しみです。



2017年4月22日土曜日

商業ビルは保証金が大きいので金持ちになったような気がするらしい

商業ビルの賃貸ではテナントが保証金として家賃の8カ月分などという巨額なお金を預けなければなりません。

当然ながら契約が決まればオーナーの手元には相当な金額が入ります。

家賃が高ければ高いほどこの額はすごくなります。

ただし、このお金はテナントが退去する時は返却しなければなりません。

テナント退去時にこのお金が払えなければ困ります。

つまり使えないのです。

使っても他からお金が入ってくるなど、とにかく手元にお金が残っていればOKです。

これを全部使ったあげくに返すお金がなければ倒産した旅行代理店のようになるわけですね。

そうはなりたくないものですが、俗物としては見せかけのお金ががっぽり口座に入れば、お金持ちになったような気分になるので気をつけなければなりません。

レジものの賃貸経営では、そんなに多額の保証金などというものを預かることはありません。

どちらが良いかというものでもありません。

ただ手元にあるお金をどう運用するかという問題ですね。





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