tag:blogger.com,1999:blog-1190674442683419623.post8563309691981732433..comments2023-05-09T21:09:09.905+09:00Comments on 賃貸併用住宅建築そしてスルガ融資の収益物件購入から不動産投資継続: 不動産投資の原点はお金を稼ぐことだが税金対策とCFを考えると...Guy Richhttp://www.blogger.com/profile/03490832853008318247noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-1190674442683419623.post-29866614824422284052014-02-16T05:23:02.229+09:002014-02-16T05:23:02.229+09:00アメリカも、借家を売却した際にキャピタルゲイン税と、過去の減価償却分に対しRecapture Tax...アメリカも、借家を売却した際にキャピタルゲイン税と、過去の減価償却分に対しRecapture Tax(上限25%)がかかります。<br />http://d.hatena.ne.jp/o-ya/20130413/<br /><br />減価償却分で浮かした税金は、政府に取り戻されるということで。これを知らない不動産投資家は結構います。(多分、知らない人の方が多い。税務はCPAなどに丸投げしている投資が多いので。)税金対策なしで不動産投資はあり得ないですね。アメリカの大家http://d.hatena.ne.jp/o-ya/noreply@blogger.com